Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит полную и актуальную информацию о квартирах и других объектах недвижимости. Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим права собственности и основные характеристики жилого помещения.
Содержание
Основные сведения в выписке ЕГРН на квартиру
| Раздел | Содержание информации |
| Общие данные | Кадастровый номер, адрес, этаж, площадь |
| Права | Сведения о собственниках и видах права |
| Ограничения | Аресты, обременения, ипотека |
Подробный состав информации в ЕГРН
- Кадастровые данные: номер, дата постановки на учет, этажность дома
- Технические характеристики: общая и жилая площадь, количество комнат
- Кадастровая стоимость: оценка объекта для налогообложения
- Правообладатели: ФИО собственников, доли, основания приобретения
- История переходов прав: предыдущие собственники и сделки
Как получить выписку из ЕГРН
- Через официальный сайт Росреестра
- В МФЦ или отделении Росреестра
- С помощью сервисов-посредников с ЭЦП
- Через личный кабинет на Госуслугах
Важность проверки ЕГРН перед покупкой
| Параметр | На что обратить внимание |
| Права | Совпадение данных продавца с реестром |
| Обременения | Отсутствие арестов и запретов |
| Технические данные | Соответствие фактическим параметрам |
Срок действия выписки ЕГРН
- Для банков и нотариусов - не более 30 дней
- Для предварительной проверки - до 6 месяцев
- Актуальность данных на дату выдачи
Отличия старой и новой формы выписки
- Новая форма содержит больше технических сведений
- Добавлен QR-код для проверки подлинности
- Упрощенная структура разделов
- Включены кадастровые карты расположения
Выписка из ЕГРН является важнейшим документом при совершении сделок с недвижимостью. Она позволяет проверить юридическую чистоту квартиры и избежать мошеннических схем. Рекомендуется всегда запрашивать актуальную версию выписки перед покупкой жилья.
