Реализация прочего имущества представляет собой процесс продажи активов, не относящихся к основной деятельности организации или личному пользованию физического лица. Рассмотрим состав и особенности таких операций.
Содержание
Основные категории прочего имущества
- Основные средства, выведенные из эксплуатации
- Материалы и сырье, не используемые в производстве
- Незавершенное строительство
- Нематериальные активы
Виды прочего имущества организаций
| Тип имущества | Примеры |
| Производственные активы | Станки, оборудование, транспортные средства |
| Непрофильные активы | Земельные участки, неиспользуемые помещения |
| Финансовые активы | Акции дочерних предприятий, долговые обязательства |
| Товарно-материальные ценности | Излишки сырья, неликвиды, возвратная тара |
Реализация прочего имущества физическими лицами
Физические лица могут реализовывать:
- Личное имущество, не используемое в быту
- Ценности, полученные по наследству
- Имущество, приобретенное для инвестиционных целей
- Предметы коллекционирования и искусства
Правовые аспекты реализации
- Необходимость оценки имущества перед продажей
- Соблюдение налогового законодательства
- Оформление договоров купли-продажи
- Проведение торгов для государственного имущества
Налогообложение операций по реализации
| Субъект | Налоговые последствия |
| Юридические лица | Налог на прибыль, НДС (в большинстве случаев) |
| Физические лица | НДФЛ при продаже имущества, находившегося в собственности менее установленного срока |
| ИП | Зависит от выбранной системы налогообложения |
Особенности учета операций
- Отражение в бухгалтерской отчетности
- Формирование первичных учетных документов
- Проведение инвентаризации перед реализацией
- Списание с баланса по остаточной стоимости
