Оформление перепланировки жилого помещения через портал Госуслуги позволяет согласовать изменения в квартире без личного посещения государственных органов. Этот способ значительно сокращает время оформления документов.
Содержание
Какие изменения требуют согласования
| Тип изменений | Необходимость согласования |
| Перенос сантехнического оборудования | Обязательно |
| Объединение комнат | Обязательно |
| Устройство проемов в несущих стенах | Обязательно |
| Замена напольного покрытия | Не требуется |
Необходимые документы
- Технический паспорт помещения
- Проект перепланировки
- Правоустанавливающие документы на жилье
- Согласие всех собственников
- Заключение о состоянии несущих конструкций
Пошаговая инструкция оформления
1. Подготовка документов
- Закажите технический паспорт в БТИ
- Разработайте проект перепланировки
- Получите согласие всех собственников
- Подготовьте цифровые копии документов
2. Подача заявления
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги
- Выберите услугу "Согласование перепланировки"
- Заполните электронное заявление
- Укажите тип изменений
3. Загрузка документов
Прикрепите сканы:
- Технического паспорта
- Проекта перепланировки
- Документов на квартиру
- Согласия собственников
4. Оплата госпошлины
Оплатите пошлину в размере 2 000 руб. через портал с 30% скидкой.
5. Получение разрешения
После рассмотрения:
- Проверьте статус в личном кабинете
- Скачайте электронное разрешение
- Распечатайте при необходимости
Сроки рассмотрения
| Тип перепланировки | Срок согласования |
| Без изменения несущих конструкций | 30 календарных дней |
| С изменением несущих конструкций | 45 календарных дней |
Особенности для разных ситуаций
Перепланировка в новостройке
Дополнительно потребуется разрешение застройщика и техническое заключение о возможности изменений.
Перепланировка в ипотечной квартире
Необходимо согласие банка-кредитора на внесение изменений.
Исторические здания
Требуется дополнительное согласование с органами охраны культурного наследия.
Проверка законности перепланировки
После завершения работ:
- Вызовите комиссию для составления акта
- Подайте заявление о внесении изменений в техпаспорт
- Получите обновленный техпаспорт
Частые вопросы
Можно ли узаконить уже сделанную перепланировку?
Да, через тот же сервис, но с уплатой штрафа за самовольные изменения.
Нужно ли согласовывать замену батарей отопления?
Только если изменяется схема разводки или тип отопительных приборов.
Как проверить, является ли стена несущей?
Необходимо заказать техническое заключение у специализированной организации.
Оформление перепланировки через Госуслуги значительно упрощает процесс согласования изменений в жилом помещении и позволяет отслеживать статус заявления онлайн.
